Są nowoczesne, piękne i przyjazne dla środowiska. Sprawdzamy, co nowe biura w Warszawie mają do zaoferowania najemcom i przyglądamy się najbardziej interesującym projektom.
Według danych rynkowych Cresy, nowoczesna powierzchnia biurowa w Warszawie przekroczyła już 6 mln metrów kwadratowych. Obecnie w budowie jest wciąż 1,2 mln m kw.
Nowoczesne biura do wynajęcia Warszawa
Nowoczesne wieżowce i obiekty biurowe powstają zarówno w centrum Warszawy, jak i w dzielnicach takich jak Wola i Ochota. Postanowiliśmy przyjrzeć się dokładniej, jak przedstawia się bieżąca oferta nowoczesnych biur na wynajem w Warszawie.
– Nowe projekty są naprawdę ekscytujące. Oferują światowej klasy rozwiązania i są doskonale zlokalizowane. Ponadto, wprowadzają wiele ekologicznych rozwiązań i są przyjazne środowisku dzięki nowym technologiom. Klienci mogą zdecydować się zarówno na tradycyjną, jak i elastyczną przestrzeń i zaaranżować własne biuro marzeń – mówi Mateusz Piotrowicz, Real Estate Transaction Expert w ShareSpace.
Wybraliśmy 11 budynków, które niedawno otworzyły się dla najemców lub planują otwarcie w najbliższej przyszłości:
1. Biuro do wynajęcia – Varso Tower
Centralnie zlokalizowany kompleks trzech wież Varso Tower obejmie biura, hotel, restuaracje i najwyższy taras obserwacyjny w Polsce, z którego będzie można podziwiać panoramę Warszawy.
Choć wciąż jest w budowie, Varso Tower już stał się najwyższym budynkiem w Polsce, o wysokości 310 m.
Lokalizacja: Chmielna 69
Projekt: Foster and Partners
Deweloper: HB Reavis
Otwarcie: częściowo otwarty, ukończenie planowane na 2021 r.
2. Biuro do wynajęcia – Fabryka Norblina
Niegdyś zapomniany, klejnot postindustrialnej Warszawy jest właśnie odnawiany i wkrótce będzie mieścić nowoczesne biura, sklepy, restauracje, ekotarg oraz muzeum. Inwestorzy chcą przywrócić Fabrykę Norblina na mapę Warszawy i na nowo opowiedzieć jej 180-letnią historię.
Wkrótce kompleks powita zarówno najemców, jak i gości, stając się miejscem pracy, zakupów, relaksu i spotkań.
Lokalizacja: Fabryka Norblina, Żelazna 51/53
Projekt: PRC Architekci
Deweloper: Capital Park
Otwarcie: 2021
Wynajmij biuro w Fabryce Norblina
3. Biuro do wynajęcia – Browary Warszawskie
Nowoczesny kompleks biurowo-mieszkaniowy w sercu dawnej przemysłowej dzielnicy Warszawy. Zlokalizowany jest w miejscu, gdzie 170 lat temu mieściły się słynne browary Haberbusch i Schiele. Współczesna architektura łączy się tu z historią, a cała przestrzeń zaprojektowana jest tak, by sprzyjać odpoczynkowi.
Budynek został odrestaurowany z poszanowaniem oryginalnej architektury. Wkrótce znów będzie się tutaj warzyć piwo.
Lokalizacja: Krochmalna/Grzybowska 62
Projekt: JEMS Architekci
Deweloper: Echo Investment
Otwarty w 2020
Wynajmij biuro w Browarach Warszawskich
4. Biuro do wynajęcia – Skyliner
Skyliner, zlokalizowany w dzielnicy Wola, to 195 m eleganckiego designu i zrównoważonej architektury. 45 pięter, wysokie na 16 m lobby, 21 szybkich wind, które wyniosą Cię na najwyższe piętro w 24 sekundy – Skyliner to zdecydowanie wieżowiec wykorzystujący największe zdobycze technologii.
Dodatkowym atutem jest Skybar, znajdujący się 165 m nad ziemią i zachwycający panoramicznymi widokami.
Lokalizacja: Prosta 67
Projekt: APA Wojciechowski
Deweloper: Karimpol Polska
Otwarty w styczniu 2021
Wynajmij biuro w wieżowcu Skyliner
5. Biuro do wynajęcia – Warsaw Hub
Ten kompleks biur zlokalizowany jest w sercu biznesowej dzielnicy Warszawy. Jest miejscem pracy zarówno startupów, jak i korporacji. Wszystkie piętra dostosowane są do różnych potrzeb najemców. Jest tu zarówno nowoczesna przestrzeń coworkingowa, jak i biura prywatne. Budynek wyposażono w zaawansowane technologie, którymi zarządza sztuczna inteligencja.
The Warsaw Hub jest laureatem nagrody “Award of Excellence” – jednego z najbardziej prestiżowych konkursów dotyczących architektury wieżowców – CTBUH Awards.
Lokalizacja: The Warsaw Hub Rondo Daszyńskiego 2
Projekt: AMC-Andrzej M. Chołdzyński
Deweloper: Ghelamco Poland i Monting
Otwarty w 2020
6. Biuro do wynajęcia – Warsaw Unit
Liczący 39 pięter wieżowiec budowany jest w szybko rozwijającej się części Warszawy – na Woli. Jego wyjątkowy charakter podkreśli kinetyczna fasada przypominająca skórę smoka, złożona z kilku tysięcy ruchomych płytek. Będzie to rozwiązanie zastosowane w Polsce po raz pierwszy.
Najemcy i goście będą mogli podziwiać panoramę Warszawy z restauracji na najwyższym piętrze.
Lokalizacja: Rondo Daszyńskiego
Projekt: Polsko-Belgijska Pracownia Architektury
Deweloper: Ghelamco Poland
Otwarcie: 2021
7. Biuro do wynajęcia – Sky Sawa
Nazwa wieżowca nawiązuje do legendy o powstaniu Warszawy i imienia syrenki Sawy. Wieżowiec wkrótce wzniesie się w centrum Warszawy, by zaoferować najemcom liczne udogodnienia i rozwiązania technologiczne. Ponadto, w kompleksie znajdą się też punkty gastronomiczne. Budynek ma bezpośrednie połączenie ze stacją metra Rondo Daszyńskiego.
Sky Sawa składać się będzie z dwóch części: budynku A o wysokości 9 pięter i budynku B, który osiągnie wysokość 155 m.
Lokalizacja: Świętokrzyska 36
Projekt: Polsko-Belgijska Pracownia Architektury.
Deweloper: Polski Holding Nieruchomości S.A.
Otwarcie: budynek A 2021, budynek B 2022
Wynajmij biuro w Sky Sawa
8. Biuro do wynajęcia – Central Point
Ten budynek powstaje w jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc stolicy, na skrzyżowaniu dwóch linii metra, w pobliżu stacji metra Świętokrzyska. Osiągnie wysokość 21 pięter i 95 metrów. Central Point będzie budynkiem o butikowym charakterze i zaoferuje najemcom elastyczne przestrzenie biurowe i najwyższe architektoniczne standardy.
Central Point, oprócz doskonałej lokalizacji, będzie wyróżniał się także ekologicznymi rozwiązaniami i certyfikatem BREEAM.
Lokalizacja: Marszałkowska/Świętokrzyska
Projekt: Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba and Arquitectonica
Deweloper: Immobel Poland
Otwarcie: 2021
Wynajmij biuro w Central Point
9. Biuro do wynajęcia – Widok Towers
Budynek powstaje w sercu Warszawy, tuż przy stacji metra Centrum. Zapewni najwyższy standard przestrzeni i komfortu. Oprócz biur, będzie mieścił trzy piętra sklepów i punktów usługowych, zieloną wspólną przestrzeń i 15-metrowe lobby. Widok Towers to najbardziej centralna lokalizacja, jaką można sobie wyobrazić, a także 300 m kw. tarasu dostępnego dla wszystkich najemców.
Lokalizacja: Al. Jerozolimskie 44
Projekt: Piotr Bujanowski oraz Martin Tröthan
Deweloper: S+B Plan Bau Warschau
Otwarcie: 2020
10. Biuro do wynajęcia – Forest
Kompleks biurowy w stylu kampusu, zlokalizowany w dawnej przemysłowej dzielnicy Warszawy połączy biura ze strefami relaksu i zielonymi przestrzeniami oraz otwartym patio. Zanurzony w zieleni, Forest będzie oferować “gorące biurka” (hot desks), przestrzenie coworkingowe, prywatne biura na wynajem, a także kawiarnie, sklepy, restauracje i salony kosmetyczne. Zaprojektowany z myślą o millenialsach, ma bardzo wyróżniający się charakter, odmienny od zwykle spotykanych rozwiązań.
Lokalizacja: Burakowska 14
Projekt: HRA Architekci
Deweloper: HB Reavis
Otwarcie: 2021
11. Biuro do wynajęcia – Chmielna 89
Budynek zlokalizowany w biznesowej części Warszawy o bardzo charakterystycznym kształcie, przypominającym kryształ. Najemcy mogą korzystać z licznych punktów usługowych mieszczących się na parterze, a także z zielonych tarasów. Budynek został zaprojektowany z uwzględnieniem okolicznej architektury Warszawy i ma szansę stać się prawdziwą perłą tej części miasta. Chmielna 89 uzyskała już tytuł najlepszej przestrzeni biurowej w międzynarodowym konkursie International Property Awards 2019.
Lokalizacja: Chmielna 89
Projekt: Epstein
Deweloper: Cavatina Holding
Otwarcie: 2020
Wynajmij biuro w kompleksie Chmielna 89
Biuro do wynajęcia – Warszawa
Znajdź biuro do wynajęcia w dowolnej dzielnicy w Warszawie z ShareSpace!
Szukasz biura, mając na uwadze konkretny budżet, lokalizację lub konfigurację przestrzeni? W ShareSpace pomożemy Ci znaleźć biuro, które odpowiada Twoim potrzebom. Skorzystaj z wyszukiwarki ShareSpace, aby zapoznać się z aktualnymi cenami i biurami dostępnymi na rynku. Jeśli posiadasz niestandardowe wymagania dotyczące Twojego biura, skontaktuj się z naszymi Doradcami, którzy z przyjemnością pomogą Ci w znalezieniu odpowiedniej przestrzeni.
