Du bist auf der Suche nach einem Büro zur Miete in München?
München ist die drittbevölkerungsreichste Stadt und ein wichtiger strategischer Wirtschaftsstandort.
Die Stadt ist nicht nur ein wichtiger Handelsknotenpunkt, sondern bietet auch eine funktionale Infrastruktur wie ein hervorragendes Autobahnnetz, S-Bahn-, Tram-, Busverbindungen und natürlich den internationalen Flughafen München.
Die Marketing-, Werbetechnologie- und Forschungsbranche sind einige der prominentesten Branchen, die du in München vorfinden wirst. Es ist zudem erwähnenswert, dass München das zweitgrößte Startup-Hotspot des Landes ist.
Im Jahr 2021 lag die bayerische Hauptstadt mit rund 1.300 Startups pro Jahr knapp hinter Berlin – das entspricht etwa 9 % der Gesamtzahl aller Startups in Deutschland.
Von den 40 Unternehmen, die im Deutschen Aktienindex (DAX) vertreten sind, haben sieben ihren Hauptsitz in oder um München, darunter BMW, Allianz, Siemens und viele mehr.
Ein Büro in München zu mieten, kann eine gute Möglichkeit sein, sich in einem florierenden Umfeld anzusiedeln, das dir jede Menge Geschäftsmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür bietet.
Serviced Office- Was ist das und für wen ist es geeignet?
Ein Serviced Office ist ein Büro zur Miete, das komplett ausgestattet und möbliert ist und oft “auf Abruf” zur Verfügung steht. Solche Räumlichkeiten befinden sich vor allem in zentralen Stadtlagen und Gewerbegebieten.
Serviced Offices bieten kurzfristige, flexible Anmietungsoptionen, wobei der Raumbetreiber die Gebühren für alle Nebenkosten sowie das komplette Raummanagement regelt – der Kunde erhält eine monatliche Sammelmietrechnung.
Für wen sind Serviced Offices am besten geeignet?
Hast du ein Startup gegründet oder bist du Unternehmer oder Freiberufler, der in Süddeutschland ansässig ist? Vielleicht betreibst du ein kleines oder mittleres Unternehmen in München und überlegst, welches Büro du am besten für dein Unternehmen mieten kannst? Unternehmen können “schlüsselfertige” Büroräume mieten, ohne sich um teure Renovierungen oder Möbel kümmern zu müssen. Diese Büros verfügen komplett über Empfangstresen, Stühle, Küchen, Bürogemeinschaftsmanagement und Reinigungsservice. Außerdem hast du bei Serviced Offices keine langen und komplizierten Mietverträge zu befürchten und kannst deine Bürofläche je nach Bedarf flexibel vergrößern oder verkleinern.
Du führst ein kleines oder mittelgroßes Unternehmen und du bist vielleicht auf der Suche nach Büroflächen, die in dein geplantes Budget passen. Serviced Offices sind eine gute Option, wenn du dich keine traditionellen Büroräume kaufen oder mieten willst. Du kannst genau die Räumlichkeiten mieten, die du brauchst, egal wie lange du dich entscheidest. Auch für Freiberufler sind Serviced Offices eine hervorragende Möglichkeit, denn diese können die Produktivität von Selbstständigen steigern und bieten die räumlichen Voraussetzungen, die den Gemeinschaftssinn sowie die Vernetzung fördern.
Vorteile eines Serviced Office
- Bei der Anmietung eines möblierten und voll ausgestatteten Büros musst du dich nicht um die Anstellung von Empfangspersonal, die Verwaltung der Küche oder den Reinigungsservice kümmern, da die Kosten für Büromöbel und Küchenausstattung inklusive sind. Um all das kümmert sich das Gebäudemanagement.
- Die Mietkosten sowie alle zusätzlichen Gebühren und Servicekosten werden in einer monatlichen Zahlung zusammengefasst.
- Flexible Räumlichkeiten zum Arbeiten und für neue Projekte.
- Eine günstige Lösung für wachsende Unternehmen oder wenn du dein Unternehmen in einen neuen Markt expandieren willst.
Du hast die Möglichkeit, deine Bürofläche zu vergrößern, wenn dein Unternehmen expandiert.
Serviced Office zur Miete in München
Zu den wichtigsten Faktoren, die man bei der Auswahl eines guten Unternehmensstandortes berücksichtigen sollte, gehören die folgenden:
- Mietpreis
- Optimale Nähe zu Kunden und Partnern
- Zugang zu Talenten
- Netzwerkmöglichkeiten
- Adresse, die dein Markenimage unterstützt
- Zukünftige Wachstumspläne
München hat eine Reihe von Stadtteilen, die sich besonders gut für Bürostandorte eignen. Du kannst zum Beispiel ein Büro in der Altstadt, ein Büro zur Miete im Werksviertel in der Nähe des Ostbahnhofs oder ein Serviced Office im ehemaligen Industriegebiet Werksviertel-Mitte, dem modernen und aufstrebenden Stadtteil, in Betracht ziehen.
WorkRepublic Viktualienmarkt
Bei einem Preis ab 599,00 EUR + MwSt. pro Arbeitsplatz und Monat ist das WorkRepublic Viktualienmarkt ein kostengünstiges Büro mit einer tollen Aussicht. Es befindet sich im siebten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes und bietet seinen Mietern einen atemberaubenden Blick auf den Viktualienmarkt, das Münchner Stadtzentrum und die Alpen in der Ferne. Ergonomisches Mobiliar, 24/7 Zugang zum Business Center, kostenlose Getränke, Internet, professioneller Druckservice, eine voll ausgestattete Küche und schallisolierte Telefonkabinen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die das Büro zu bieten hat.
WeWork Neuturmstraße 5, München
Das WeWork Neuturmstraße in der Münchner Innenstadt verkörpert den Unternehmergeist der Region. Der stilvolle und haustierfreundliche Arbeitsplatz ist mit gemütlichen Lounges, Konferenzräumen und privaten Büros ausgestattet. Das WeWork Neuturmstraße ist nur eine Minute zu Fuß von den S-Bahnhöfen Marienplatz und Isartor sowie den U-Bahnhöfen Lehel und Odeonsplatz entfernt, sodass du von dort aus bequem in die anderen Teile der Stadt pendeln kannst. Mache eine 3D-Tour, um mehr über die großzügigen Büroräume zu erfahren, die es schon ab 717,00 EUR + MwSt. pro Arbeitsplatz und Monat gibt.
Contora München Theresienhof
Contora München Theresienhof bietet eine der prestigeträchtigsten Büroadressen der Stadt. Dieses Serviced-Office ist in der Nähe eines der schönsten und beliebtesten Plätze Münchens, dem Odeonsplatz, gelegen und grenzt an die Theresienstraße sowie an die Ludwigstraße – einige der historischsten Straßen der bayerischen Landeshauptstadt.
Mieter finden im Contora München Theresienhof alle notwendigen Annehmlichkeiten, sei es eine eigene Telefonnummer, Internetzugang (Glasfaserkabel und WLAN), moderne und hochwertige Eichenmöbel, voll ausgestattete Besprechungsräume oder sogar einen Chauffeurservice. Erfahre mehr über die Contora-Büros oder mache einen virtuellen Rundgang.
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