Decyzja, o tym jakie biuro do wynajęcia wybrać, nie zawsze jest łatwa. Czy lepiej zdecydować się na wynajem tradycyjny czy biuro serwisowane? Oto najważniejsze różnice między biurem tradycyjnym a serwisowanym.
Wybór w kwestii biura do wynajęcia nie jest prosty i zależy od potrzeb konkretnej firmy. Duże organizacje o ugruntowanej pozycji na rynku częściej decydują się na tradycyjny wynajem biura. Dla mniejszych firm, startupów czy skalujące się organizacje bardziej odpowiedni może elastyczny wynajem biura.
Czym różnią się od siebie te dwa typy biur do wynajęcia? Dla kogo lepszym wyborem będzie tradycyjne biuro do wynajęcia, a dla kogo biuro serwisowane?
Wynajem tradycyjny – na czym polega?
Tradycyjne biuro do wynajęcia to przestrzeń, którą wynajmujesz wyłącznie do twojego użytku. Możesz zaprojektować ją, wyposażyć i umeblować tak, jak chcesz. W tradycyjnym najmie biurowym to ty wybierasz dostawców usług takich jak internet, sprzątanie czy catering i rozliczasz się bezpośrednio z nimi. Wynajem tradycyjny zakłada również, że biurem zarządza twój własny zespół – to ty zatrudniasz recepcjonistę lub office managera.
Biuro na wynajem w modelu tradycyjnym – dla kogo?
Tradycyjne biuro na wynajem to dobra opcja dla ciebie, jeśli:
- Chcesz podpisać umowę długoterminową – oznacza to zazwyczaj co najmniej 36-miesięczną umowę najmu. W niektórych przypadkach minimalny okres najmu to 4 lub 5 lat. Jeśli chodzi o biuro do wynajęcia w Warszawie, to próg rentowności, po przekroczeniu którego bardziej opłaca się tradycyjny wynajem, to właśnie 4 lata.
- Zależy ci na prestiżowym i reprezentacyjnym charakterze Twojej siedziby i unikatowym designie.
- Cenisz sobie prywatność i nie chcesz dzielić przestrzeni wspólnych, takich jak kuchnie czy sale konferencyjne, z innymi firmami.
- Potrzebujesz własnej infrastruktury teleinformatycznej lub musisz przestrzegać restrykcyjnych zasad ochrony danych klientów z powodu profilu twojej działalności.
- Przewidujesz stabilną sytuację dla twojej firmy, a koszty takie jak meble czy sprzęt informatyczny traktujesz jako długoterminową inwestycję.
Znajdź biuro do wynajęcia w Warszawie
Znajdź biuro do wynajęcia w Krakowie
Znajdź biuro do wynajęcia we Wrocławiu
Znajdź biuro do wynajęcia w Gdańsku
Znajdź biuro do wynajęcia w Poznaniu
Biuro serwisowane – na czym polega?
Biuro serwisowane to biuro do wynajęcia, które jest w pełni wyposażone i umeblowane, a także dostępne niemal “od ręki”. Oferuje najem krótkoterminowy, a opłaty za media i zarządzanie przestrzenią reguluje operator przestrzeni – Ty dostajesz raz w miesiącu zbiorczą fakturę za wynajem.
Przeczytaj więcej o biurach serwisowanych
Biuro serwisowane na wynajem – dla kogo?
Serwisowane biuro na wynajem w modelu elastycznym to opcja dla ciebie, jeśli:
- Jesteś małą firmą lub dopiero wchodzisz na rynek i nie jesteś jeszcze w stanie określić swoich dochodów ani zwrotu z inwestycji. Wolisz zawrzeć umowę na krótszy okres i przedłużać ją z miesiąca na miesiąc w miarę potrzeb.
- Chcesz, aby biuro rosło wraz z twoją firmą, bez konieczności płacenia za niewykorzystane stanowiska pracy. W formule elastycznej możesz wybrać m.in. model „pay as you grow” i powiększać przestrzeń wraz ze wzrostem liczby pracowników.
- Wolisz wprowadzić się do umeblowanego i wyposażonego biura, bez konieczności zapewniania mebli czy sprzętu kuchennego.
- Preferujesz rozliczanie czynszu i wszystkich opłat – m.in. za energię, internet, czy sprzątanie na jednej fakturze. W biurze serwisowanym zwykle wszystkie te elementy zawarte są w cenie wynajmu.
- Chcesz mieć różne usługi „w pakiecie”, m.in. recepcję, zaopatrzenie kuchni, serwis sprzątający, obsługę poczty, dostęp do drukarki itp.
- Pracujesz projektowo z innymi firmami i regularnie potrzebujesz elastycznej przestrzeni do wspólnej pracy i uruchomienia nowego projektu.
Znajdź biuro serwisowane w Warszawie
Znajdź biuro serwisowane w Krakowie
Znajdź biuro serwisowane we Wrocławiu
Znajdź biuro serwisowane w Gdańsku
Znajdź biuro serwisowane w Poznaniu
Biuro do wynajęcia – Warszawa, Kraków, Gdańsk, Poznań, Wrocław
Jeśli nie jesteś pewien, jakie biuro do wynajęcia będzie dla ciebie odpowiednie, chętnie pomożemy ci wybrać najlepszą opcję. Zgłoś się do nas, a przygotujemy dla ciebie bezpłatne porównanie biur i wspólnie ocenimy, jakie biuro na wynajem spełni wszystkie twoje potrzeby.
